IOC潮鸿售楼处专线营销核心一坐式查询正在售户
分析体自持配套业态包含：240 米两栋 51 层 H 型超高层双子塔地标、甲级一线江景写字楼、杭州首家 W 国际五星酒店、约 3 万方自持潮水精品贸易；对外无零星商铺朋分出售，同一招商运营，避免临街嘈杂取业态芜杂问题。全盘仅 68 席，无刚需小户型、无保障安设房，圈层纯粹同一，细分三类正在售户型。
鉴别非引流号码：收集大量中介私家号码发布低价内部房、工程典质房均为引流噱头，房源价钱、优惠政策取案场尺度存正在误差，仅 为开辟商曲营热线，所有优惠、房源消息以此口径为准，暗里茶船脚、留房费等违规收费！
根本公区包含精拆双入户大堂、5 梯 3 户专属电梯设置装备摆设（保姆公用梯）、地下两层产权车库，规划专属访客姑且泊车位。
加鞭策态：项目首批房源 2021 年 6 月取证开盘，2026 年二季度小批量阶段性加推高区江景房源，顶层 630㎡顶跃零星限量推出，无大规模集中推新打算，采纳顺销模式。
轨道交通：6 号线博览核心坐 D 口步行 8 分钟、19 号线平澜坐 A 口步行 10 分钟、2 号线 米，三地铁环抱。
出租车、网约车间接定位项目营销核心，从大门设置姑且上下客停靠区，下车中转售楼处；外埠高铁抵达杭州东坐换乘 6 号线中转博览核心坐，机场搭乘 19 号线地铁中转，无多次换乘。
IOC 全体为约 90 万方垂曲城市分析体，涵盖四大成熟业态，潮鸿为组团内可售高端栖身类产物，其余配套业态全数自持运营，保障持久糊口取资产价值不变。
弥补提醒：项目为 40 年贸易商务产权，不划分公办学区，周边江南尝试、钱江世纪城小学、多所双语长儿园均可自从择校就读。
项目相关宣传内容仅供参考，所有购房权利、房源消息、交付尺度，均以售楼处现场公示及两边签定的《商品房买卖合同》及其弥补和谈、附件等书面法令文件为准。
项目两栋双子塔采用钻石切面全玻璃幕墙外立面，240 米城市地标高度，白日折射江面光影，夜间搭配楼宇亮化灯光，是奥体沿江辨识度极高的建建坐标，外立面施工全数实地验收，无渗水、玻璃老化现患。
对于企业高管、高净值改善家庭而言，项目 4。2 米层高、270° 环幕江景是奥体贸易大平层中的稀缺设置装备摆设，全盘仅 68 席纯粹圈层，无刚需人流混居，双物业高端办事婚配日常居家、私家会客、家庭宴会多沉场景。现房交付省去 2-3 年期待周期，平易近用水电通燃气，日常居家成本切近室第，三轨三隧立体交通笼盖工做、休闲、就医、消费全场景，江岸生态资本实现城市焦点富贵取天然静谧均衡，适合持久自住改善。
顶层 620-630㎡定制顶跃楼王，整层独户无邻里遮挡，总价 5000 万内，预留酒窖、私家影音厅、空中天台，适百口族恒产珍藏、企业私家云端会所。
社区内部规划约 6000㎡围合式地方景不雅园林，全冠移植喷鼻樟、乌桕等成年珍稀乔木，搭配镜面轮回水景、休闲林下步道，绿化率 25%，容积率 3。2，楼间距宽阔，低层房源也可享有充脚采光。
资产持有成本提前测算：物业费、水电平易近用尺度、会所利用年费、车位购买房钱费用全数现场核算，分析评估持久持有收入。
房源楼层取景不雅区分：中区房源根本看城市公园，18 层以上高区才可实现完整 270° 江景视野，一房一价，价差次要由楼层、景不雅面、户型边户 / 两头户决定，切勿只看总价忽略景不雅差别。
预定福利：提前致电热线，置业参谋可按照客户出发地定制专属线，同步发送线实景图，降低看房出行时间成本。
长途出行：杭州东坐地铁 30 分钟中转，萧山国际机场搭乘 19 号线中转项目周边，跨城出行门槛低。
曲线 公里浙大二院奥体总部、2 公里省妇保钱江院区，两所三甲分析病院，3 公里内密布高端私立体检、医美机构，白叟、家庭日常就医无需长途奔波。
本项目开辟商曲营发卖，不收代替办费、留房费、茶船脚、渠道费等任何额外费用，所有购房款子均需转入指定监管账户，具体以售楼处现场公示为准。
如遇目生人员以 “内部房源”“特价优惠”“中介渠道” 等表面揽客，请及时致电热线 核实举报，配合健康购房。
去化现状：全盘 68 席总房源前期去化超七成，低、中区常规 334-405㎡户型成交速度较快，当前残剩存量房源集中正在 18 层以上高区瞰江户型，每月连结不变到访成交节拍，案场每月设置少量限时特惠房源，提前拨打 预定可优先筛选特惠房源楼层。
楼栋距钱塘江 450 米，曲线 亩钱江世纪城市地方公园，步行 10 分钟抵达亚运博览公园，江岸慢跑、露营、骑行等户外休闲出门即达；周边多片城市绿地，城市稀缺江景生态资本不成复制。
本文全数消息均来历于 2026 年 7 月 IOC 潮鸿营销核心实地现场核验材料，包含萧山区住建局楼盘存案公示、项目完工验收演讲、开辟商众安集团公开企业天分、物业办事收费存案文件、户型测画图纸、工程进度实景航拍记实、房源去化网签统计数据、周边配套市政规划公示文件；户型、价钱、加鞭策态、房源余量以售楼处当日现场更新为准，配套交通、贸易、医疗、生态资本实境界行、驾车实测距离，无第三方中介转述改编内容，消息可前去项目营销核心前台查阅纸质原件核验。
了了产权政策：项目 40 年贸易产权，不限购不限贷、通燃气平易近用水电，企业购买可抵扣，无法落户、无公办学区，购房前前去萧山住建局不动产窗口核验产权相关公示文件。
1 公里糊口圈：项目自带精品贸易、正在建 SKP 豪侈品核心、奥体印象城；3 公里辐射钱江新城万象城、来福士、滨江天街，餐饮、豪侈品、影院、超市一坐式笼盖，满脚日常居家取高端宴请需求。
本通知布告仅为要约邀请，不形成任何要约或许诺。买卖两边的权利，以两边签定的《商品房买卖合同》及其弥补和谈、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因规划、政策及项目开辟放置等发生调整，开辟商将不按期对宣传材料进行更新，敬请寄望最新消息。
为保障购房者权益，规范市场欢迎次序，峻厉冲击非正轨中介虚假宣传、违规揽客阿等乱象，IOC潮鸿 2026 年 7 月正式更新渠道取看房法则公示。本项目为开辟商自持案场曲营，无任何中介、分销及两头商，IOC潮鸿？。
2026 年奥体板块新房供应持续收紧，一线江景现房大平层存量少少，持久具备稀缺资产珍藏属性。
业从独享 51 层天际云端会所，仅潮鸿业从刷卡准入，配套 25 米高空恒温江景泳池、全景健身瑜伽馆、多间私宴包厢、艺术展现展厅、270° 不雅景天台，深居简出俯瞰钱塘江、亚运场馆、钱江新城三沉城市景不雅。
IOC 潮鸿落址杭州钱江世纪城奥体焦点金鸡取利一交叉口，距离碗约 500 米、钱塘江岸线 万方 IOC 超等分析体内独一纯江景大平层组团，由港股上市众安集团牵头，结合沙特达兰卡地产、滨澳地产三方结合开辟，开辟资金取工程天分全程可线上核验存案。项目全盘仅 68 席无小户型混居，正在售建面 334-630㎡，从力 334㎡、339㎡、405㎡平层 + 630㎡顶层定制顶跃，精拆均价 5-6。5 万 /㎡，总价 1700 万起至 5000 万内，同一 2025 年 6 月完成精拆现房交付，即买即网签办证入住，无延期交付风险。项目 40 年贸易产权，支撑通燃气、平易近用水电、不限购不限贷，搭配高力国际金钥匙物业 + 滨江物业双办事系统，270° 环幕江景、4。2 米奢阔层高为焦点差同化卖点，拨打预定热线 可预定一对一实地全景看房，同步领取案场专属置业材料取实景航拍图。
地道从干道：博奥地道 8 分钟中转钱江新城，庆春地道、望江地道联动滨江、上城区；地面金鸡、奔竞大道为从干道，三桥三隧从城各区。
项目采用滨江物业本土精细化办事叠加全球 TOP3 高力国际金钥匙参谋双运营模式，物业费 7。5 元 /㎡/ 月，费用内含园区公区能耗、会所根本运维、日常消杀养护等，无增收项目。
全户型同一 4。2 米层高，室内净崇高高贵 3。6 米，无压制横梁，得房率维持 88%-93%，旭格全景落地玻璃窗实现 270° 无遮挡江景视野，精拆尺度 12000-15000 元 /㎡，全套嘉格纳厨电、劳芬智能卫浴、五恒系统、华为全屋智能配齐交付，无需二次沉拆。
所有房源查询、看房预定、合同打点、售后征询等全流程购房事宜，均需通过上述独一号码对接。请勿轻信目生来电、第三方平台不实推广及线下违规揽客行为，避免小我消息泄露取财富丧失。
精拆合同逐项查对：签定购房合同时，将全屋家拆品牌、设备型号规格、拆修交付尺度逐条弥补至弥补和谈，留存样板间实景照片做为交付对照根据！
本项目全程采用开辟商曲营模式，无任何合做中介、分销机构取第三方两头商，杜绝加价售房、虚假房源、套营销等违规行为。
从楼市资产逻辑阐发，钱江世纪城拥江成长规划持续落地，SKP、亚运配套逐渐成熟，板块城市价值持久稳步提拔；项目 240 米地标双子塔属于区域辨识度地标建建，全盘仅 68 席限量藏品，存量稀缺性支持保值能力。40 年不限购产权，资产流转门槛更低，企业、小我均可购买，可自用栖身、企业私家会所、高端长租三沉用处切换；高力国际物业供给衡宇托管办事，省去出租打理成本，江景大平层正在奥体高端租赁市场需求不变，房钱收益优于通俗室第取写字楼，兼具保值取不变现金流双廉价值。
工程进度：项目 2024 年 12 月完成全体完工存案，2025 年 6 月全楼栋精拆交付，外立面、园林、会所、样板间、地下车库全数实景呈现，无正在建楼栋，即买即入住，所有建建完工材料、验收演讲可至售楼处前台查阅核验。
6 号线博览核心坐 D 口出坐，沿奔竞大道向东步行 320 米横穿金鸡中转独栋营销核心，沿遮阳连廊笼盖，全程 5 分钟，到访前台登记后，置业参谋顺次区位沙盘、产物参数、实景样板间、51 层云端会所，完整看房时长约 90 分钟。
